Burbuja inmobiliaria
No existen indicios de una burbuja inmobiliaria en la economía peruana, en ningún nivel socioeconómico, ya que la oferta del sector es pequeña, afirmó Guido Valdivia, presidente del comité técnico de Capeco.
El ministro de Vivienda, Milton von Hesse, descartó la formación de una burbuja inmobiliaria en el Perú y afirmó que el alza de precios en los últimos años se debe a la fuerte demanda generada por el crecimiento de la economía.
Un informe elaborado por el Banco Central de Reserva (BCR) revela que en los últimos años el precio por metro cuadrado de las viviendas en las áreas urbanas de Lima se ha elevado alrededor de 300%.
Este año se venderían en el país 50 mil viviendas por un valor total de S/.15 mil millones, estimó el presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), Ricardo Arbulú.
Hay indicios preocupantes en Dubái (Emiratos Árabes Unidos) de un posible estallido de una nueva burbuja inmobiliaria, dijo un asesor global de bienes raíces.
A pesar de que para este año se esperaba un menor incremento de los precios de las viviendas, el panorama ha sido otro. El alza, en promedio, ha sido de 20% respecto de 2012, según el estudio anual de Edificaciones Urbanas de Lima y Callao de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
A pesar de que para este año se esperaba un menor incremento de los precios de las viviendas, el panorama ha sido otro. El alza, en promedio, ha sido de 20% respecto de 2012, según el estudio anual de Edificaciones Urbanas de Lima y Callao de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
La clase media liderará el repunte del sector inmobiliario. Mientras que este año las ventas de viviendas nuevas en Lima tendrán un ligero incremento de 5%, para 2014 se proyecta una mayor expansión de entre 10% y 12%, concluyó un estudio realizado por Apoyo Consultoría.
Ricardo Lago,Economista Autor: José Carlos Reyes. jreyes@peru21.com
Los créditos hipotecarios sumaron S/.27,674 millones en setiembre, lo que significó un avance de 23% en comparación con el mismo mes de 2012, informó la Asociación de Bancos (Asbanc).
Este año el alza de precios de las viviendas ha sido considerablemente menor que en temporadas pasadas, por lo que se descarta la generación de una ‘burbuja inmobiliaria’, subrayó ayer el ministro de Vivienda, René Cornejo.
Este año el alza de precios de las viviendas ha sido considerablemente menor que en temporadas pasadas, por lo que se descarta la generación de una ‘burbuja inmobiliaria’, subrayó ayer el ministro de Vivienda, René Cornejo.
La economía española puede estar creciendo de manera moderada, y en el periodo julio-septiembre su PBI tendrá una subida del 0,1%, dejando atrás ocho trimestres consecutivos de caídas, según estimaciones de la entidad BBVA publicadas hoy.
Guillermo Giacosa,Opina.21 ggiacosa@peru21.com
Las recientes medidas de los reguladores para frenar los créditos hipotecarios en dólares y para una segunda vivienda confirman la preocupación por el surgimiento de una burbuja inmobiliaria incipiente, advirtió el economista de Centrum, Luis Zegarra.
Las recientes medidas de los reguladores para frenar los créditos hipotecarios en dólares y para una segunda vivienda confirman la preocupación por el surgimiento de una burbuja inmobiliaria incipiente, advirtió el economista de Centrum, Luis Zegarra.
Tras años de continua alza, el ritmo de crecimiento de los precios de los departamentos en Lima cayó en los primeros meses del año, indica un estudio del Banco de Crédito del Perú (BCP), que cita a un reciente reporte del Banco Central de Reserva (BCR).
Guillermo Giacosa,Opina.21 ggiacosa@peru21.com
Gina Sandoval Washington D.C.
Gina Sandoval Enviada especial a Washington
Richard Abecasis rabecasis@peru21.com
Elmer Cuba,Al.Mercado @elmercuba en Twitter
El precio del metro cuadrado construido de las viviendas en Perú es uno de los más bajos entre los países de la región, reportó el Scotiabank.
El precio del metro cuadrado construido de las viviendas en Perú es uno de los más bajos entre los países de la región, reportó el Scotiabank.
En 2012 se vendieron 23,743 viviendas (entre departamentos y casas), cifra que representó un 10.2% más respecto de las ventas de 2011, reportó la consultora inmobiliaria Tinsa.
El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, descartó que en Perú se esté gestando una burbuja inmobiliaria, tal como argumentan algunos especialistas.
El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, descartó que en Perú se esté gestando una burbuja inmobiliaria, tal como argumentan algunos especialistas.
Al término de noviembre del 2012 los créditos hipotecarios totalizaron S/.23,308, monto superior en S/.498 millones (2.18%) en comparación con el mes anterior y en S/.4,390 millones (23.21%) frente a noviembre del 2011, informó hoy la Asociación de Bancos (Asbanc).
Debemos tener mucho cuidado con la actual evolución del sector inmobiliario. Vivimos en una vorágine donde todos quieren comprar para luego vender y tener rentas.
Guillermo Giacosa,Opina.21 ggiacosa@peru21.com
En el segmento de viviendas orientadas a los niveles socioeconómicos A y AB podría gestarse una burbuja de precios si continuara el actual encarecimiento, advirtió el presidente del Fondo Mivivienda, Luis Ángel Piazzon.
En el segmento de viviendas orientadas a los niveles socioeconómicos A y AB podría gestarse una burbuja de precios si continuara el actual encarecimiento, advirtió el presidente del Fondo Mivivienda, Luis Ángel Piazzon.
Una nueva voz de alerta ante el encarecimiento de viviendas. El gerente de Estudios Económicos del Banco de Crédito, Alonso Segura, advirtió que si los precios siguen creciendo a tasas como las de ahora, resultará inevitable la llegada de una ‘burbuja inmobiliaria’.
A mantenerse alertas. Pese a que se descartó la presencia de una burbuja inmobiliaria en el país, el gerente de Estudios Económicos del Banco de Crédito (BCP), Alonso Segura, aseguró que, de seguir con las tasas actuales de crecimiento del precio de las viviendas, inevitablemente caeremos en una crisis de este tipo.
El ratio internacional dice que habría una señal de burbuja inmobiliaria cuando las viviendas costarían 25 veces más que el precio de alquiler durante un año se y esa situación no sucede en el Perú, explicó el presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde.
El viernes, durante una visita oficial a Ecuador, el presidente Ollanta Humala manifestó su preocupación por el crecimiento de la colocación de créditos y el boom de la construcción en el Perú, “por que así también tuvo problemas España”, advirtió el jefe de Estado.
El viernes, durante una visita oficial a Ecuador, el presidente Ollanta Humala manifestó su preocupación por el crecimiento de la colocación de créditos y el boom de la construcción en el Perú, “por que así también tuvo problemas España”, advirtió el jefe de Estado.
El Banco Central de Reserva sigue de cerca los precios inmobiliarios en el país para detectar una posible “burbuja”, aseguró su gerente general, Renzo Rossini.
El Banco Central de Reserva sigue de cerca los precios inmobiliarios en el país para detectar una posible “burbuja”, aseguró su gerente general, Renzo Rossini.
Los sectores público y privados deben estar preparados ya que existe el riesgo de que en el Perú se presente una burbuja inmobiliaria, advirtió el economista jefe del Nomura Research Institute de Japón, Richard C. Koo.
Los sectores público y privados deben estar preparados ya que existe el riesgo de que en el Perú se presente una burbuja inmobiliaria, advirtió el economista jefe del Nomura Research Institute de Japón, Richard C. Koo.
Guillermo Giacosa,Opina.21 ggiacosa@peru21.com
Guillermo Giacosa,Opina.21 ggiacosa@peru21.com
Los precios de las viviendas se mantendrán estables en los próximos dos años para aquellas propiedades valorizadas en S/.110 mil, aseguró el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.
El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, descartó hoy que los precios de las hogares para los segmentos socioeconómicos C y D registren incrementos significativos en los próximos dos años.
Guillermo Giacosa,Opina.21 ggiacosa@peru21.com
En el tercer trimestre de 2012 se vendieron 6,306 inmuebles, un 9.8% menos que en el mismo periodo de 2011, cuando se colocaron 6,990 unidades, según el Informe de Coyuntura Inmobiliaria (Incoin) presentado por Tinsa Perú.
La grave crisis económica que afecta España, y las consecuencias de una burbuja inmobiliaria que se extendió por 10 años en el país europeo, ha provocado que actualmente 517 familias sean desalojadas cada día de sus hogares por incumplimiento de pagos, reportó la BBC Mundo.
Guillermo Giacosa,Opina.21 ggiacosa@peru21.com
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