Unos 111 mil hogares acceden a viviendas

Entre agosto de 2011 y julio de este año, un total de 111,558 hogares lograron financiar la compra de la casa propia mediante créditos otorgados por bancos privados o programas del Estado, detalló un balance del sector difundido ayer por el Ministerio de Vivienda.

Sin embargo, si bien hay un avance, este no cubre aún la amplia demanda insatisfecha efectiva que hay en el país, la cual llega a las 400 mil unidades, según la Cámara de la Construcción (Capeco).

Y, cada año, este déficit iría en aumento si se toma en cuenta que cada 12 meses se forman 142 mil familias nuevas, indicó el propio Ministerio de Vivienda.

CON HIPOTECAS
De acuerdo con el citado balance, 52,509 de las viviendas se entregaron por préstamos y bonos del Fondo Mivivienda y otras 716 son construcciones otorgadas a familias afectadas por algún desastre natural.

En tanto, unas 58,333 corresponden a departamentos adquiridos con créditos hipotecarios de entidades financieras privadas, puntualizó el ministerio.

SECTOR EN AUGE
Justamente, el Banco Central de Reserva (BCR) informó que, en junio, la colocación de este tipo de financiamiento aumentó 23% en comparación con el mismo mes del año pasado.

Según el ente emisor, hasta el momento, los créditos hipotecarios totales entregados suman ya S/.26,974 millones. Dicho monto es superior en S/.5,012 millones frente a lo prestado hasta junio de 2012.

EN PROVINCIAS
El Ministerio de Vivienda precisó que, en los últimos dos años, las construcciones promovidas por el Nuevo Crédito Mivivienda sumaron 19 mil.

En tanto, 32,903 hogares accedieron a un inmueble con el bono de Techo Propio, el cual equivale a S/.18,500, siempre y cuando se trate de edificaciones nuevas cuyo valor no supere los 5.5 UIT (S/.20,350) o las 14 UIT (S/.51,800).

Según el Gobierno, los beneficiarios de sus programas en todo el país llegaron a 236,291 entre 2011 y 2013. La mayoría vive en Lima (29.6%), Ica (28.6% ), La Libertad (11.8%), Piura (7.3%) y Lambayeque (4.5%).

En cuanto al monto desembolsado, solo en los préstamos de Techo Propio y Mivivienda en estos dos años se colocaron S/.2.6 millones, refirió la citada cartera.

De ese total, S/.1.5 millones se entregaron en créditos hipotecarios en la capital, S/.318 millones llegaron a Ica; S/.180 millones, a La Libertad; S/.158 millones, al Callao, y S/.117 millones, a Lambayeque.

El financiamiento hipotecario no solo se quedó en la costa. En Puno, por ejemplo, se prestaron S/.16 millones; en San Martín, S/.20 millones, y en Cusco, S/23 millones.

DATOS

- Demanda total
En el país, 1’860,000 hogares necesitan un lugar para vivir, pero solo 389 mil estarían en capacidad de financiar la compra de un inmueble, afirmó el Ministerio de Vivienda.

- Avance es informal
Cada año se construyen en el país 176,273 viviendas, de las cuales el 70% se hace de manera informal, aseguró la citada cartera.

- Faltan terrenos
Para atender la demanda de los 142 mil hogares que se forman cada año se necesitan al menos 6,542 hectáreas debidamente habilitadas de suelo urbano, admite el Gobierno.

- Venta para 2013
La consultora inmobiliaria Tinsa prevé que este año se colocarán 30 mil viviendas nuevas, un 40% más que en 2012.