Capeco: Venta de viviendas retrocedió 23.81% en 2014

El 2014 no fue un buen año para el sector inmobiliario. Según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), el año pasado las ventas de viviendas retrocedieron en 23.81%.

De esta manera, explicó que solo se colocaron 16,930 casas y departamentos en Lima Metropolitana y el Callao.

A través del XIX Estudio El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao, el gremio informó que este sería el primer resultado negativo desde el 2006, cuando solo se comercializaron 8,850 unidades.

Indicó que la actividad edificadora estuvo compuesta en gran medida por proyectos habitacionales que se encontraban en oferta, algunos de ellos en fase de ventas anticipadas, otros con retraso en la colocación, así como por edificaciones no comercializables de grandes áreas.

OFERTA Y DEMANDA
El gremio informó que el año pasado las edificaciones en oferta ascendieron a alrededor de 3.4 millones de metros cuadrados, mientras que en el 2013 eran 2.4 millones de metros cuadrados.

En tanto, refirió que el 73.89% de esta oferta corresponde a viviendas; mientras que un 15.55%, a oficinas; un 0.30%, a locales comerciales; y un 10.26%, a otros espacios.

Por otro lado, manifestó que alrededor del 24% de la demanda insatisfecha de vivienda se concentra en aquellos inmuebles que cuestan entre US$25 mil y US$40 mil. También hay un fuerte interés por las que cuestan entre US$70 mil y US$80 mil.

Asimismo, precisó que hay una demanda por distritos como Santiago de Surco, Ate Vitarte, San Juan de Lurigancho y San Borja.

DATOS

- Cómoda
La vivienda más barata en Lima está en Villa María y cuesta US$19,643.

- Precio alto
El inmueble más caro vale alrededor de US$2.8 millones y se ubica en San Isidro.

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