Ministerio de Vivienda impulsa compra de viviendas en sectores A y B

El mecanismo de capitalización inmobiliaria es un nuevo instrumento que busca promover el acceso a la vivienda propia, en especial en los segmentos A y B. Francisco Dumler, titular del Ministerio de Vivienda, explicó que quienes elijan esta modalidad deberán contar con cierta capacidad de ahorro mensual para adquirir el inmueble.

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“Va a un segmento más alto que tiene cierta capacidad de acumulación de sus ingresos mensuales”, agregó Dumler.

Así, el inquilino podrá hacer uso de una vivienda pagando un alquiler mensual y una parte de este pago irá a una cuenta de capitalización individual (o fondo) que amortizará el costo del inmueble hasta que el arrendatario decida realizar la compra del mismo.

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FACILIDADES
Las familias podrán acceder al bono del buen pagador del Crédito MiVivienda y al bono familiar habitacional del programa Techo Propio, los cuales serán ingresados en la cuenta de capitalización suscrita al inicio del contrato.

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Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo MiVivienda, dijo que este fondo generará intereses y podría ganar incluso una tasa de 6%, un nivel considerado acorde con el mercado, pero aclaró que las tasas y plazos dependerán de lo que acuerden las partes.

SABÍA QUE

• El reglamento del mecanismo de capitalización inmobiliaria fue emitido el pasado 22 de marzo.

• Se firmará un contrato de capitalización entre el interesado y una empresa capitalizadora o una entidad bancaria.

• La SBS deberá emitir en los contratos modelos con los cuales se podrá dar inicio a la adquisición de viviendas bajo el sistema de capitalización inmobiliaria.