¿Buscas arrendar un inmueble o una habitación? Atento a estos consejos

Dar en arrendamiento su propiedad a la persona equivocada podría resultar en daños graves en el inmueble, retrasos en los pagos e incluso acciones legales.

Es por ello que es necesario que usted se tome el tiempo para buscar al inquilino idóneo para que evite actividades y comportamientos que lo perjudiquen.

A continuación, algunos consejos para seleccionar al inquilino adecuado para su propiedad.

1. Conozca a los candidatos. Es importante que programe reuniones cara a cara con los candidatos. El tiempo que dedique en este paso es crucial para que usted decida si acepta o no al candidato.

2. Sea cuidadoso con la documentación. Es recomendable que solicite a su posible inquilino ciertos documentos.

Además, usted debe ser minucioso en la verificación de los mismos.

Puede pedirle al candidato una copia de su documento de identidad y alguna prueba de ingresos como un certificado laboral.

3. Elabore un contrato. Este documento es importante porque evita malentendidos y brinda seguridad tanto al propietario como al arrendatario.

En el contrato deben figurar claramente las condiciones del alquiler. También es necesario incluir la fecha de pago del mismo y detallar las condiciones en las que la habitación o el inmueble ha sido entregado.

Si entrega el inmueble o habitación con objetos, estos deben quedar detallados en el contrato.

Debe haber una cláusula que consigne el tiempo anticipado para dar el aviso en caso de rescindir el contrato.

*Por: Roxana Tramontana (roxana.tramontana@peru21.com)

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